拆迁了,要钱还是要房?
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时至今日,经济变动越来越快,今年的经济比过去的任何一年都更难预测,而如何让我们手里的资金保值就成了一个问题。合理的进行投资是保证资产保值甚至增值的好方法,而购买房产,是很多人都会采用的方法之一,也是过去很多人的选择。
那么,在经济动荡难测的2019年,我们是否还应该继续采取用资金购房投资?还是选择将资金继续存在自己的账户中等待其他的机会呢?
首先,我们必须明确一个观点,就是我们什么时候应该将资产转化成房产呢?事实上,最近几年的统计结果表明,我们的存款保有量越来越少,甚至于有半数以上的家庭都是零存款。一直抱有现金很容易贬值,这大家都知道。
可是许多像房子一样的固定资产是无法立刻变现的,这意味着很多时候,如果遭遇了什么天灾人祸,没有现金的话是掏不出来钱的,真遇上紧急的情况,也没办法把钢筋水泥之类的当钱一样花出去啊。那么如果家里并没有可以应急的存款的话,盲目的将其转化为那些无法短期变现的资产,很容易留下祸根。
另外,房屋目前也越来越不适合作为保有资产的方式了,房价飞涨已经是过去的事情了,过去的房子流通性强,套现简单。而现今房地产愈发不景气,过去的那种情况已经很难看到了,房产套现的能力大幅降低,价格也不会出现过去那种疯涨的趋势了。
况且,现在就算想用贷款买房,也不是什么容易事,房屋贷款的利率逐年提高。买房本身已经成为了一件难事,买房的成本越高,投资获得的收益就越少,为并不丰厚的收益担风险实在是不值得。
如此看来,如果是为了自己以后的归宿,为了婚姻及家庭,或者是因为其他的刚性需求,必须有一套房。那么,理应挑选一套自己负担的起的房子,如果是为了投资,炒房,挣钱。那么还是得谨慎,如果是过去房价增长很快的那几年,买套房子特别是较好的投资选择。
但是随着各种政策的发布,今时不同往日,房价大幅度涨价的机会越来越少,而如果在这种时候盲目将现金投入房产市场,不但容易担风险,还有可能会错过下一次机遇,那就是因小失大,得不偿失了。
来源:安安靜靜做個俗人
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