征信不好,贷款未批下,首付款还能退吗?

在购房过程中，征信问题已经是现在很普遍存在的问题了，那么，如果在购买房屋时，因为征信问题而导致的贷款审批不通过，已经交付的首付款可以退回来吗？

这个问题是个很严重的问题，在签合同时，如果合同里面有规定，贷款审批不通过买方不承担相应责任的话，则首付款和定金均可退回。但是这种情况很少，一般合同里面是不会有这种规定的。而购房者如果征信有问题而且对购房程序认识不足的情况下，这就是个结结实实的坑。一旦贷款批不下来，要么筹集全款交付，要么就是首付款不退或者只退还一部分。

如何避免这不必要的损失呢？

很简单，我们只需要做到贷款前置即可，在签订合同之前，将自己的征信报告还有银行流水打出来，让置业顾问或者银行专业人员做个预审，确定没有问题再签订买卖合同，这样方可确保万无一失。