为什么越来越多的人开始买公寓了

人们在考虑买房的时候，有很多房产形态可以选择，比如说商品房、公寓房、商铺、写字楼。所谓公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式，每层楼内有若干个房间和公共的走廊，厕所和浴室的，可供办公居住、对外租赁之用，外形一般中规中矩。空间大小适当，布局规范紧凑，经济实用，相当于学生宿舍出租公寓经济适用。公寓一般情况下是属于比较小的户型，大部分年轻人或还没有结婚的情侣会考虑这种房子，那么买这种公寓房，有哪些好处呢？

【1】价位低

一般来说公寓的单价比商品房的单价要低一些，因为公寓的配套设施相对来说没有商品房完善，但对于年轻人来说，有一套属于自己的房子，而且不用投资太多的资金，公寓就是一个非常好的选择，它占用的资金比较少，投资的成本也比较小。正常情况下，公寓的价位要比周边住宅的市场价低40%左右。在前期的购买中，作为购房者会减轻很大的购房压力以及还贷压力。

【2】位置好

一般来说公寓多用于自住或者出租，或者是酒店式公寓，所以公寓的位置都会比较便利，会设在地铁口或者公交车站旁，或者是火车站旁边。作为公寓来说就去为了做办公写字楼的作用，所以在建设位置上也会做，一定的选择安排，很偏僻的地方，一般建公寓的可能性也比较小。这种情况下，对于出行来说是非常的便捷。

【3】户型改造方便

大部分公寓属于挑高户型，所谓挑高就是正常层高三米，但是公寓的层高可能会是五米左右，这样的话一个小面积的单间公寓，可以通过户型改造，改造为1房1厅或者是2房1厅，实用功能比较强。在装修的时候很多可以用到折叠式的，比如说折叠背景墙，放下来可以是一个大衣柜等等，都是非常实用的公寓装修。目前规定的市场上供应的公寓高度不能超过4.5米，但市场上目前比较高的公寓还有一定的存货，4.5米的房子也有一部分开发商做了很精巧的设计，做成了两层的房子的装修效果。这种情况下我们买一套房子就相当于，两套房子的面积对于很多人来说是比较划算的。

【4】容易变现

公寓一般来说面积都比较小，而且公寓的单价也比较低，所以总体来说总价上会比较便宜。对于总价低户型小的房子来说，是很容易变现的。这种买房的客户群体也比较多。

来源：河南世家房产

版权声明：

注重分享，版权归原作者。如有异议请联系我们会及时删除。