房产价格不会再次大幅上涨,工资倒是有翻倍的可能!

现在说房产价格还要翻倍，这种观点不是不认可，而是三五年时间内很难出现大幅上涨。“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”、“提速房地产税”再加上“稳经济”的背景，怎么看房产价格都不会出现上涨，更明显的趋势是稳定房地产价格市场以及稳定的市场经济。所以对于房产价格而言，“稳”字当头。那么，房产价格不上涨，工资涨不涨呢？

一、为什么认为房地产价格不会出现翻倍行情？

我国房地产市场有着明显的特征“快速上涨，长久横盘”，也就是说一段时间内，房产价格会呈现大幅上涨，以很快的速度、很短的时间发生。但是经历了房产价格大幅上涨以后呢？紧接着的不是继续的房产价格大幅上涨，而是更长时间的横盘。

2009年、2010年在经历了美国次贷危机所引起的世界性经济危机，面对如此严峻的挑战，市场开始增加资金流动性，遏制企业倒闭数量以及高失业率现状。有了更多的资金，有着城镇化推进的背景，在市场资金流动性开放的背景下，银行利率也是处于低位，房产首当其冲成为了最为重要的投资标的。

所以在2009年、2010年时房地产价格出现了大幅的上涨。当然，出现大幅上涨之后，限购、限贷出台，大幅上涨的势头被遏制下来。在2011年至2015年时，房产出现了补库存，市场需求也得到了一定程度上的满足。当然，房地产市场价格走势呈现的是高位横盘，甚至部分地区还呈现着价格下跌的情况。

2016年、2017年房地产市场价格再次出现异动，价格再次呈现着50%、100%的幅度上涨。当然了，在大幅上涨的房产价格面前，史上最强限购、限贷令出台，2018年时房产价格得以稳住。如果从房产价格特征规律的角度看，未来几年房产价格，还会有着大幅上涨吗？并不会。更大概率呈现的应该是高位横盘才对，不会是再次的大幅上涨。

所以，未来三五年间房产价格不是大幅上涨，也不会出现翻倍，更大的概率是高位横盘。

二、工资水平会逐渐提高。

工资水平，个人认为还是会逐渐继续提高。为什么？现在发展的经济现状提倡的是什么？是“高质量”经济发展。既然是“高质量发展”，那么就需要更多的资金支付与收取，那么在此高质量的背景下，工资待遇应是提高的。

当然，所有的资金流入不进去房地产行业，那么对于其他人才的渴望也就会是更为积极的存在，也是需要提高工资水平才能够达到。

如果对比十年前与现在，就工资水平而言是成倍的增长。十年前的平均工资只有800元、1000元、1200元。但是现在呢？能够达到4500元。为什么说未来工资水平还会提高，甚至是翻倍呢？

当然，工资短时间内不可能呈现着翻倍的提高。现在市场中新增货币的速度逐渐在降低，由原来的百分之二十几降低至前几年的百分之十几，再由前几年的百分之十几，降至近两年的百分之八。货币新增在降低，流入至市场的货币在减少，那么出现平均工资翻倍的时间也就需要更长。

但市场中货币还是呈现着增加态势，并不是一成不变。在加上工资水平与国际中发达经济体还是有着一定的差距，有着提高的需求。现在平均工资水平与美国甚至有着5倍、10倍的差距。这个差距在经济平衡的阶段会逐渐缩小。当然，工作能力上也会有着大幅提高。

虽然说短时间内，工资不可能呈现翻倍增长，但未来就工资水平待遇上，一定会有这明显翻倍增长。这得益于世界经济的平衡关系以及经济发展的需求、“高质量”发展的背景。

来源：厚金说

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