2018年拆迁新规,这3类无证房屋,也能获得拆迁补偿

随着国家对农村关注度越来越高，国家提倡建设符合现代化的标准房屋，改变农村居民的生活环境，所以也就有了老房子的拆迁问题。国家鼓励他们重新建房，对拆迁的老房子进行补助。那么问题就来了，一套房屋都有合格的房产证，有房产证的会按照标准进行补偿，那么没有房产证的呢？这是人们最担心的问题。

随着国家经济的发展，很多农村划入国家开发区，由于当时政府对房产证的停办，很多农村的建房是通过村集体批准的，但是没有房产证。国家针对这一现象采取了应对措施，对于这3类没有房产证的农民也可享受同等补偿。

1、农村自建的老房子

在很早以前，农民想要搭建房屋只需上报村集体，村集体批准后方可建房，所以没有房产证。前一段时间农村确权规划一直在进行，其中许多没有产权证明的房子也面临着拆迁，在需要补偿时，村集体成员会根据房子具体的情况来做出证明，村集体的证明具有法律效力，政府会给予同等有效的补偿。所以农民朋友不用担心。

2、祖宅

对农村而言，宅基地是祖祖辈辈继承下来的，这也就意味着房子年数不短了。老一辈时代，大概是民国时期左右，时局动荡混乱，那时候的房子没有产权证很正常，有的买了房子有一些不正规的房契或者弄丢了。而且在农村，这样的房子特别的多，通过继承的房屋一般没有什么正规的证件，但是考虑到这类房屋的大量，所以在拆迁重建时，只要有条件证明这是继承下来的老房子就能够享受国家全额的补偿。

3、城中村的集体房屋

城中村集体房，只要是当初依法建造的房子，个人没有房产证，在拆迁的时候也是可以获得补偿的，这类处于城乡结合的房子，由于靠近城市，属于历史遗问题，那么拆迁的时候可以领取同等的补偿。大家都知道，城中村拆迁，那给予的补偿是相当多的。

综上所述，对于这3类没有房产证的房屋也可以领取到同等补偿，所以农民朋友不要担心了。

来源：三农大小事