汇通风情广场
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商业街商铺
项目特色：
公园地产,创意地产,潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,养老地产,五证齐全
建筑类型：
低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
晋中市凯得瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
榆次 北部新城汇丰街定阳路交叉口东南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（晋中）晋商房预售字第16-50号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 26000.0元/m² | |||
2019-12-30 | 26000.0元/m² | |||
2019-02-27 | 17000.0元/m² | 单一层均价25000元/平米，单二层均价18000元/平米，一拖二均价24000元/平米 | ||
2017-12-06 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
招呼站(公交站):207路;榆次207路;定阳路广安街口(公交站):11路;207路;榆次207路;定阳路文华街口(公交站):11路;207路;榆次207路;招呼站(公交站):5路(东);5路(西);11路;13路南;山西传媒学院、万科朗润园(公交站):5路(东);5路(西);205路;902路;903路;903路(支);省高校新区(公交站):7路;11路;205路;902路;903路;903路(支);新建路文华街口(公交站):5路(东);5路(西);新202路;山西传媒学院万科朗润园(公交站):902路;山西传媒学院(公交站):903路;山西传媒艺术学院西门南(公交站):5路(西);11路;
交通方式：
晋中市榆次区北部新城定阳路汇丰街交叉口东南角
规划信息
占地面积：
68000平方米
建筑面积：
123000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
15%
停车位：
800个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
晋中恒隆商业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校： 晋中学院 建筑学院 山西传媒 山西医科大 山西理工大 中医学院 双语学校
商业： 万科大学生生活广场 巨燕广场
商场： 田森汇 星耀城 万达广场
银行: 农业银行 工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
供暖：中央空调
楼盘简介
本项目由晋中凯得瑞房地产开发有限公司开发，同济大学建筑设计研究院设计，耗资7.74亿元，打造集文化、旅游、休闲、娱乐、观光，购物为一体的、中高档的、山西排名前列“文商旅”商业综合体。
项目占地103.15亩，总建面12.3万平米，由地上2层，局部三层，地下1层，局部二层组成；其中地上建面5.6万平米，地下6.7万平米。
项目整体定位为六大核心：文、商、旅、食、娱、购。
以文化为灵魂、旅游为核心、商业为载体，形成商业新动力。
其文：吸纳特色非遗传习人形成创意、表演、制作、销售一体的非遗特色业态；街头表演艺术随处可见，随时在与观众互动，做近距离的接触表演；打造3000平米的国学教育基地，建立书院，童学馆等等从而推动公益事业，形成良性的文化氛围！
其旅：创建国家以非遗为主题的4A级景区，在地下商业，引进了2万平米的海立方酷比克大型海洋馆项目。海洋馆的入驻，填补了山西内陆地区海洋主题乐园的少有，让海洋在城市中延续！规划设计6大场馆，分别为：海洋生物展示区、海洋动物表演剧场、海洋亲子乐园、海洋早教、海洋儿童嘉年华、海洋5D动感影院，日接待可达到2万人次！规划旅游特产一条街，可使广大游客全方位的了解山西、喜欢山西、爱上山西！
其商：打造产业地产中的别墅，汇通风情项目是传统购物商场向高端商业街区的转变之作。
首先我们项目低密度、低公摊，容积率仅为0.8，相当于城市中的别墅!步行街区宽13米，建筑高度为13-17米，建筑高度与街道宽度保持着传统商业街宜人的空间尺度和比例，不仅整体空间开合有序，而且，通过临街建筑和出入口的退让，形成了颇具趣味性的限定空间，增强了对人驻留的吸引力！
其次本项目车位配比更是富足，地下两层，地面一层的布局，车位面积达到35000平米，占本项目总建筑面积的28%。
相对于传统商业的无绿化，本项目绿化率高达15%！绿化主要设计在沿街商铺和城市道路之间、商业内部主要步行街、中心广场、C区酒店、高档会所、传统四合院，使得四季分明、季相妖娆，早春草长莺飞、盛夏繁花似锦、晚秋金风玉露、严冬银装素裹，层叠四季景观。
其食：打造舌尖上的山西。三晋地方特色餐饮，国际时尚餐饮，美食一条街，特色档口、时尚简餐。集合山西11个地市，119个县的特色美食于一处，只在汇通风情便品尝到山西最传统的开府大餐与名传天下的精致小吃！
其娱：乐在山西。项目地下商业规划3300平米的私密影院，总面积达到4000平米韵律K吧；并且在地上商业打造独立的酒吧一条街，风情演绎街，涵盖露天演绎广场、搭建平米的正规剧院，吸引大量曲艺社团，给曲艺戏剧表演一个牢固的生存生长平台，形成自己的文化展播圈层。无时无刻的侵入式体验表演，将演艺融入到游客的游览体验生活中
其购：打造指尖上的山西！非遗典雅产品应有尽有，所购商品具有少有性、特色性、地缘性、民族性。私人订制花样繁多，可作为山西旅游纪念购物地标！
汇通风情项目建成运营后会打造成为《国家4A级景区》《非遗文化传习中心》《华人华侨文化教育基地》《国学文化传习基地》《山西民歌民舞民乐实训基地》《文化娱乐演出院线基地》《三晋餐饮文化传习基地》《微电影网络电影拍摄基地》集一体的、特有现代人文的、旅游景区！
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