重磅!晋中市榆次区乌金山镇(2018-2030)总体规划出炉

据官网公示，今日，晋中市榆次区乌金山镇（龙城大街周边区域）总体规划（2018-2030）批后公布。

为落实山西省转型跨越发展战略的要求，推进“山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区”的建设和晋中市新型城镇化的工作，落实晋中市生态文明建设要求，促进乌金山镇经济社会全面、协调、可持续发展，制定《晋中市榆次区乌金山镇（龙城大街周边区域）总体规划（2018-2030）》（以下简称本规划）。本次规划的期限2018-2030年，其中：近期：2018-2020年；远期：2020-2030年。

其中，据规划显示，住房用地：规划到2030年，居住用地为299.77hm2，占城镇建设用地比例为23.79%。

晋中市榆次区乌金山镇规划

规划重点：

1.综合分析乌金山镇的发展优势和制约因素，制定镇村空间和产业发展战略，合理布局生产力，建立完善的镇村体系。

2.准确定位城镇的性质和职能，合理确定城镇的发展规模、发展方向和总体布局。

3.根据限制性因素的综合分析，划定镇区内必须严格控制的地域范围，并提出空间管制措施。

4.突出城镇特色，保护镇域自然与人文遗产，传承地方文脉。

5.调整优化城镇产业结构，创造高质量的生态环境。

6.加强城镇基础设施建设，提高城镇基础设施服务水平和综合防灾能力。

规划范围：

镇域规划范围：乌金山镇行政辖区范围，总面积183.7平方公里。

新的镇区规划用地范围：新的镇区规划用地范围北至太原南中环东延线，南抵太旧高速，东连锦东大道，西接太原市界。

晋中市榆次区乌金山镇规划

总体发展目标：

乌金山镇在发展过程中，发挥优势，突出特色，扬长避短，突出生态建设的主线引领，以生态经济发展为前提，生态人居改善为载体，生态环境提升为促力，生态化服务为保障，形成“一心、两轴、四区”的空间布局形态。

规划形成“一心两轴四区”的空间布局结构。

“一心”：即镇区，是全镇的政治、经济、文化中心。以龙城大街东延两侧为中心，做好太原晋中项目对接、公共设施对接、公共配套对接，按照高标准城市发展规划，建设乌金山中心区域。

“两轴”：以龙城大街东延为主轴线，做好太原晋中交通对接、功能对接，作为冰雪运动、休闲康养、科技智慧+等等产业发展主轴；一条是以中都北路-330县道的旅游发展轴。

“四区”：北部山区规划建设自然风景旅游区，依托乌金山国家森林公园、乌金山欢乐谷、李宁国际滑雪场，打造乌金山自然风光旅游新名片；规划建设生态休闲观光旅游区，依托后沟美丽乡村休闲观光农业、凤麒山庄等，发挥太原晋中城郊生态修复功能；中部丘陵区规划建设现代农业示范区，依托万亩高标准农田建设项目，加快农业产业结构转型，扩大紫苏、蓝莓、油用牡丹、干鲜果、小杂粮的种植规模，与现代农业生产和经营方式相适应，并结合供给侧改革、产权制度改革等，努力构建现代农业产业体系和经营体系，增加农民收入，有效带动乡村的经济发展；中部平川区规划建设城镇一体化先行区，集健康体育、创新文化、康养休闲、生态宜居等为一体的高品质特色镇区。

晋中市榆次区乌金山镇规划

晋中市榆次区乌金山镇规划

晋中市榆次区乌金山镇规划

晋中市榆次区乌金山镇规划

镇村居民点调整规划：规划至2030年镇村居民点（行政村）为26个。志村，小南庄已纳入城市进行安置，已经撤并；东沛霖村、兴隆庄撤并到西沛霖村；平地泉、杜家山、田家湾、李家河撤并到大峪口；杨庄撤并到高壁村；施家洼、结岭石、黄土坡、南砖井、北砖井、流村撤并到镇区。

近期建设规划

规划期限：规划近期建设规划的期限为2018-2020年。

近期发展规模：人口规模：1.2万人；用地规模：1.34平方公里。

近期建设重点：

1、调整、优化城镇用地结构,完善镇区空间发展骨架，强化镇区各中心建设的力度,完善城镇基础设施和公共服务设施建设,提升城镇承载力和服务层次,增强城镇的吸引力和对城乡发展的带动与服务能力。

2、积极推进镇区融合战略，加速乌金山镇（龙城大街周边区域）镇区向市区的发展建设，与晋中市区整体衔接，促进乌金山镇（龙城大街周边区域）生态康养、活力宜居小城镇的全面建设。

3、积极发展养老产业、旅游业、运动健康等产业，引导乌金山镇（龙城大街周边区域）产业结构合理发展。

4、加强城镇园林绿地建设和景观风貌的综合整治，塑造城镇特色、提升城镇品质、优化人居环境。

5、加强土地盘整工作，通过深入挖掘，加快闲置土地的整治，尤其是镇区内部的闲置工业企业用地，提高城镇土地利用效率。

第81条近期用地发展方向及发展区域

城镇近期采取内涵挖潜和外延拓展并重的建设方式。内涵挖潜，是指通过优化镇区用地结构使城镇获得拓展空间；外延拓展，是指城镇的新建地区开发。规划确定镇区近期用地发展方向为“分散式”发展模式。

近期建设内容：

1、近期建设用地大约1.34平方公里；

2、市政工程项目：高压线改迁、河道整治项目、污水处理站项目、垃圾转运站项目、消防站项目，埋地管线全部与道路交通改造建设同时进行。

来源：乐居买房

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