榆次某小区新房交付,业主室内全被水泡过,验房时发现一堆问题

网慧验房 2021-06-07 09:06:58
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新房交付本是一件开心事,近几日榆次保*心语新房交付,某户业主交房时发现自己的房子全被水浸泡过,现场发现墙面大面积起皮脱落,地砖缝隙变黑,部分地板上还残留水渍。(以下是现场拍摄图) 业主出于质量担心,委托网慧验房师上门查验。整体下来,室内查验的问题不少,具体结果如下: 一、玄关柜 玄关柜左侧套板与墙面

新房交付本是一件开心事,近几日榆次保*心语新房交付,某户业主交房时发现自己的房子全被水浸泡过,现场发现墙面大面积起皮脱落,地砖缝隙变黑,部分地板上还残留水渍。(以下是现场拍摄图)

业主出于质量担心,委托网慧验房师上门查验。整体下来,室内查验的问题不少,具体结果如下:

一、玄关柜

玄关柜左侧套板与墙面收口不严密

二、阳台

左侧窗扇有划痕

多处压条拼接不平整

窗框与玻璃打胶粗糙

过门石有一处裂痕

三、公卫

马桶侧面污染

内侧左墙砖勾缝不饱满

内侧左门套线掉漆

内侧右门套线与墙砖收口不严

窗框与墙面接口处打胶粗糙

窗边瓷砖有几处空鼓

淋浴区南墙瓷砖1处空鼓

四、东北次卧

门扇门锁无法锁止

墙面多处开裂

墙面1处划痕

窗台石1处磕碰

窗扇开启卡顿

木地板2处软塌

注意:门扇门锁无法正常锁止,窗扇卡顿,需重新调试更换。

五、西北次卧

门口木地板软塌

六、前室

镜柜顶面1处开裂

七、洗衣房

热水器后墙1处破损

注意:墙面破损明显,影响美观,建议铲除破损处,重新涂抹补墙。

八、厨房

底柜右侧柜门开启摩擦

煤气灶下方柜门高低差

窗户压条1处拼接不严

窗户墙砖3处空鼓

南墙墙砖1处空鼓

地砖勾缝污染

顶面铝扣板安装不平整

九、主卧

踢脚线几处闪缝

飘窗柜底部面板1处磕碰

窗户压条几处拼接不平整

注意:窗户型材与玻璃拼接不平整,施工工艺略显瑕疵,后期容易漏风。

十、主卫

过门石1处开裂

木地板压条与过门石拼接不严密

淋浴区防水石拼接不严密

地砖勾缝污染返潮

东墙吊顶收口打胶粗糙,西墙吊顶变形,且铝扣板拼接不严

窗户墙砖多处空鼓

窗户压条拼接不平整

注意:吊顶安装不美观,出现变形、收口粗糙现象。

总结:

瓷砖空鼓现象偏多,为避免瓷砖脱落,及时整改,尤其是窗户墙砖等边角地方。

墙面出现开裂、磕碰、污染问题较多,虽然现在安排了快修人员,但部分墙面问题只是简单刷了一下。

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