疫情过后,买房离医院远点?还是近点?

来自北城城市公园住区资深置业顾问的思考：

这个标题就很有争议，买房到底离医院远点？还是近点呢？

本次突发新型冠状病毒病毒疫情，我也借用某文章的话“始料未及”。

有来自专家的始料未及，有来自湖北政府的始料未及，更有平民老百姓的始料未及。但是相同的结果，是大家都没有了欢乐祥和的年味。

对于农村乡镇，是影响不大的，家里有院子，一家十几口人在院子里荡秋千的、跳绳的、在厨房尽情挥洒厨艺的，不亦乐乎。但是对于城市常住居民，影响是很大的。他们只能在自己百十平米多的单元楼里禁足。

（图片来源于网络）

这几天已经有好几个客户咨询我，她的房子能不能帮忙卖掉？对面就是医院，一方面太晦气，另一方面感觉细菌也多！像这样想的人不在少数，觉得医院晦气。

反而我觉得，一定距离的医疗配套，是一定要有，且一定要优质的。我的观点有以下几个原因支撑：

一、疫情不是常年发生，但紧急治疗随时要命

1、疫情不是常年发生

本次疫情有蝙蝠论、阴谋论，各种观点在网络流传，但无论哪种形势引起，都是几十年一遇的突发事件，不会每天发生。况且现在的医疗水平已非常好，各类消毒隔离措施非常好，被医院病人随便就能传染的情况不会轻易发生。

另外飞沫在空气中传播距离仅有1-2米，在空气中病毒不能长期传播，同时飞沫有可能在光滑物体表面存活数小时，这样的传播其实与医院本身是没有太多关系的。

（图片来源于网络）

2、医疗配置短缺致命

本次湖北武汉的床位短缺，导致此次病患死亡率直线攀升，这让我觉得目前的社区医疗配置极度短缺，是非常需要改进的。现在全国鲜有小区门口就配置完善医疗机构的，那么我们试想和平年代每家每户最紧急的病患无非是心脑血管疾病、孕产、儿童半夜发热等。

最近《中国循环杂志》发布了2018年《中国心血管病报告》，据推算我国心脑血管疾病患者应超2.9亿人，每5个人就有一个，因心脑血管疾病所致死亡者占死亡总人数的45%，每年因心脑血管疾病死亡人数达260万，平均每小时约死亡300人。在谈“癌”色变的今天，心血管疾病仍高居死亡率首位，心血管疾病占居民全部死因的40%以上，每5例死亡病例，就有2例是死于心血管疾病。有两个致死原因非常值得注意，一个是紧急发病救治不及时，另一个是不知率高达45%。

（图片来源于网络）

可能大家看着都觉得数字很惊人，那么如何避免紧急救治不及时和疾病知晓率呢，只有医疗配套走进社区，或紧邻社区。

如果大家感觉心血管疾病还是离自己太远，那么想想儿童半夜高烧的医治及时性问题吧。

二、医院距离再近，交通受阻等于0

那么很多业主觉得，如果我们距离医院距离也不远，那不是也可以吗？我们同时不能忽略的是交通问题，一定要避免在早中晚都堵车的地方，因为救护车过不来，自己驾车又出不来地库，干着急。

三、交通再好，物业管理一团糟，将助力死神

最后很重要的就是物业的管理水平了。目前我们很多社区的物业管理水平还处于松散式管理，特别是停车方面。

我家目前居住的社区是目前比较高品质的社区了，我自我感觉社区的停车管理我跟赞同，地上是不允许有停车的，即使有，那么消防通道必须强制隔离出来。我很多时候都能听到有业主嘶吼换掉强制物业管理，换作更人性化的“业主委员会”，不是不好，不管换成哪个管理组织，有些管理必须强制，不能放松。

另外我们小区的消防登高场地做的也非常好，很多人不知道是什么，那可以了解一下保姆纵火案。

相反，很多社区乱停车、乱进车的情况每天发生，平时感觉不到，紧急情况同样影响医疗救治的及时性。

综上所述，个人观点认为疫情过后的买房客户，一定要将医疗配套放在考虑的首要因素中。

现在有很多全国性房产早已开始着手康养社区、养生谷社区，同时他们也已经着手在普通社区的选址上注重周边医疗配套，在社区内配套社区医疗服务中心。试举恒大为例，集团是有标准化管理文件，要求社区内底商必须配置一定比例的社区医疗服务中心、药店，同时恒大专门成立了恒大健康集团，专门负责开发健康产业。

所以，选择地段和价格的同时，把健康放在购房的首要考虑因素，是非常必要的。

太原恒大森林海，2020年恒大在晋全新力作。龙城首席城市公园住区，全能生态宜居之所，以前所未见的生态尺度，开创极尽舒适的适中心。