榆次验房,保利心语验房案例,精装修交付质量如何?

榆次保利心语迎来了交房日，网慧验房作为山西本土验房机构，受业主们委托，这几日奔波上门验房。

以下是本次验房中某户查验案例分享（不代表其他业主房间均出现以下问题）

入户门

门扇开启时异响

门内门框掉漆

门内右侧门框有划痕

玄关吊顶粗糙

厨房

全屋插座未通电

燃气表柜底板磕碰

吊顶吊码与背板收口不严

窗户窗框拼接错位，胶条破损

墙砖1处勾缝不连贯，1处未勾缝

墙砖1处空鼓

门内两侧套线收口不严

注意：厨房插座无效，未通电。

北次卧

门套下方垫板未取

木地板有两处软塌

窗边墙面局部粗糙

次卫

浴室柜下水漏水

淋浴屏左侧密封不严，渗水

淋浴屏门玻璃有划痕

窗框局部有划痕

小贴士：卫生间的渗水问题需引起重视，检查是否是浴室柜连接水管破裂，及时找到漏水管，再更换水管或者下水接口。同样淋浴屏的密封效果不严，洗澡时会往外不断渗水。

书房

过门石有裂纹，与木地板高低差

门扇闭合后晃动

飘窗柜两侧踢脚线松动

窗框拼接错位

南侧门门框下方掉漆，门框有磕碰、高低差

小贴士：过门石石材脆弱，受到撞击或磕碰容易出现裂纹，是很多精装修常见的问题。如果发现裂纹建议及时修补，否则后期残留水渍，磨损时间长，会大面积锻炼。且过门石存在高低差，容易积灰残留垃圾，家有小孩易摔倒。

主卧

木地板与过门石高低差，多处软塌

门扇闭合后晃动

北侧墙面下方踢脚线松动

飘窗石与下方框体收口不严

飘窗板有划痕

主卫

马桶内污染

淋浴区墙砖崩瓷（1处）

窗框有划痕

浴室柜下水管漏水

镜柜插座面板不平

纸巾架松动

淋浴屏两侧密封不严、渗水

客厅

电视背景墙下方排钉未处理

电视背景墙左侧下方垫块未取

地砖1处污染，1处边角空（阳台）

阳台过门石有裂纹

墙面局部粗糙

洗衣房地漏堵塞

洗衣房顶板拼接不严，侧板磕碰

可视对讲安装松动

小贴士：洗衣房为了排水方便，地漏安装不可或缺，而验房师在查验中发现地漏堵塞，排水不畅，造成室内积水潮湿，查明原因尽快整改。

南次卧

木地板局部软塌

门扇闭合后晃动

门外左侧套线磕碰

门后墙面磕碰

总结：

入户门、卧室门扇普遍存在开启晃动异响问题，木地板局部软塌、踢脚线磕碰松动等，细节处施工粗糙，好在后期整改较容易，部分问题现场有快修人员及时修复。

渗水问题着重整改主次卫的下水管漏水情况。瓷砖、地砖等装修石材出现崩瓷裂纹，影响美观，有一定的连带破损率，需及时进行处理。

声明：

本平台提供的所有内容仅供交流分享，不对整体项目进行评价。（因查验套数有限，本文中所涉及的问题仅代表该业主家的典型问题，不代表本楼盘所有的房屋均存在这些问题）如有侵权，请联系删除。