如何才能避免买到烂尾楼?可以从这几点来看

房屋烂尾的情况还是不容易遇到的，但是对于购买新房的购房者来说，还是会担心自己所购买的房屋是否会发生烂尾的情况，购房者在购买新房之后，需要等待很长一段时间才能交房，在买房后，购房者会对楼盘的施工情况进行实时了解，就怕自己所购买的房屋会烂尾，那么如何才能避免买到烂尾楼？

1、考察开发商的品牌

大品牌的开发商或者是知名房企在操盘的过程中有着丰富的经验，并且资金实力也更加雄厚，在短时间内不容易出现资金断裂的可能性，而中小房企则像是扶贫无法驾驭房产行业的风风雨雨，就有可能因为资金断裂而出现房屋烂尾的情况。

2、看开发商的五证

开发商想要出售房屋必须要先取得房屋的五证，因此购房者在买房的过程中也要了解开发商的五证是否齐全，如果五证齐全的话，对于以后办理房产证和不动产证都是有帮助的，而开发商的五证包括：建设工程施工证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证，这五证对于开发商来说是缺一不可的。

3、综合考虑开发商的实力

虽然大品牌的开发商所修建的房屋在出售的时候要比小开发商的房子贵，但是也有很多购房者会选择购买大品牌的开发商所修建的房屋，主要就是担心房屋出现烂尾的情况，因此在买房的时候购房者一定要对开发商的实力进行考察，还可以根据开发商以往开发过的楼盘来进行了解，咨询已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理方面的情况，看看开发商是否按期交房。

4、看楼盘销售情况

购房者在考察楼盘的时候，可以多关注该楼盘的销售情况和开发商的年报，因为可以从销售情况来反应开发商的经济实力，一个年利润很高、运营状况稳定的开发商基本不会发生房屋烂尾的情况，购房者选择购买这样的开发商所修建的楼盘就会放心许多。

5、购买准现房

在购买期房的过程中，购房者就有可能遇到房屋烂尾的情况，因此想要避免房屋烂尾的情况发生，购房者如果选择购买准现房的话是万无一失的，因为项目已经封顶了，不存在停工的情况，而如果是五证齐全的准现房购房者就不用担心了。

关于如何才能避免买到烂尾楼的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于房屋对于每位购房者来说都是非常重要的，因此在选择房屋的时候，购房者一定要多加注意，不仅要对房屋进进行选择，开发商也是购房者在选房时的参考因素之一，而且一个实力雄厚的开发商所修建的房屋在日后更能体现房屋的价值。

来源：今日头条