拆迁补偿选房子还是要票子?十年后,你就知道差距在哪里

在房地产的购房大军中，有一个群体值得我们关注，虽然他们对房子的需求比刚需更紧迫，但他们手上的购房资金却比炒房客更阔绰，他们就是让平民百姓咬牙切齿的拆迁户。

这些年，老宅拆迁、城中村改造、棚户区搬迁等在全国施行。在购房大军中，拆迁户的人数也是非常集中的，并且随着近些年国家拆迁力度的加大，这个群体的购房人数在逐年增加。

今年，住建部也表示，将继续加大改造配套基础设施建设的力度，未来，我们身边可能会出现越来越多的拆迁户。但有一点值得大家注意，国家大力支持拆迁工作进行的同时，也在依法严格控制拆迁改造的成本。

原因很简单，大家对三四线城市因为大刀阔斧的拆迁工作而导致房价大涨的事，依然心有余悸。货币的安置刺激导致房价上涨是一些专家普遍认可的观点，在这点上，国家一定不会坐视不管，绝不能让拆迁成为炒房客推动房价上涨的利器。

所以，未来10年，关于拆迁补偿的问题一定是需要提前规划 ，拆迁补偿是选择房子还是票子？很多拆迁户面对这个问题的时候都比较纠结。笔者将根据大家的实际情况来分析，什么情况下要房，什么情况下要钱，差距到底在哪里？

案例一：要房子

王先生是杭州萧山的拆迁户，2022年杭州亚运会，家里的房子拆迁后将建成作亚运村，涉及到拆迁补偿，小编建议：王先生一定要选择房子，原因如下。

杭州作为新一线称城市，最近这几年外来人口不断增加，在G20热点加持下，我们看安居客上面挂牌的房源，杭州房子均价目前已经突破3万大关。未来还有很大的上涨空间，而且王先生分配的拆迁安置房在亚运村旁边，10年后，不管是把房子租出去还是卖了都非常有优势。

案例二：要票子

刘先生是济南的拆迁户，今年下半年老家拆迁，但目前在济南就有一套房子，而且还是贷款购买的，这个时候小编建议，刘先生要拆迁补偿款最合适。

因为刘先生现在已有自住的房子，并不用解决当下的住房问题。而且房子拆迁之后，建新的房子周期也比较长，可能3年，也可能4年，收房的周期会非常长。而未来十几年，济南的房价大概率是往"跌"走的，10年之后，万一房子不好出手反而更麻烦了，所以要钱最实惠。

未来10年，国家推进拆迁安置一定是非常理性的，拆迁不再可能是让人一夜暴富的途径，拆迁户在这个事实上要做好心理准备。

来源：楼市万花筒

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